DTG copropriété : qu’est-ce que le diagnostic technique global ?
Depuis le 1er janvier 2017 et l’entrée en vigueur de l’article 58 de la loi Alur, le DTG est :
- Obligatoire pour toute mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Exigible par l’administration au syndic s’il y a procédure pour insalubrité
- Soumis à la décision des copropriétaires en assemblée générale à la majorité simple
Un Diagnostic Technique Global est une évaluation approfondie de l’état de l’ensemble d’un immeuble en copropriété, qui vise à identifier les défauts et les problèmes potentiels qui pourraient affecter sa performance ou sa durée de vie.
Le diagnostic technique global des copropriétés peut inclure des inspections visuelles, des tests de performance et des analyses de laboratoire, ainsi que l’utilisation de technologies de diagnostic spécialisées telles que les appareils de mesure et les scanners.
Le but du diagnostic technique global des copropriétés est de fournir une compréhension complète de l’état de l’immeuble et de fournir des recommandations sur les rénovations ou les mises à niveau nécessaires pour maintenir ou améliorer sa qualité et sa durabilité.
Quel est le contenu d’un diagnostic technique global ?
De manière générale le dossier technique contient notamment :
- Une analyse de l’état apparent des parties communes (couloirs, jardins, canalisations, garde-corps, etc.) et des équipements communs (ascenseurs, appareils de chauffage…)
- Un diagnostic de performance énergétique (DPE collectif) ou un audit énergétique
- Un bilan de la situation du syndicat des copropriétaires au regard de ses obligations
- La liste des travaux nécessaires avec évaluation du coût, et les améliorations possibles
ZODIAG : nos avantages et engagements
Réactifs
Interventions et remise de vos rapports sous 24/48h.
Des tarifs compétitifs
Avec ZODIAG, bénéficiez d’offres promotionnelles toute l’année !
Disponibles
Vos urgences sont nos priorités : nous nous adaptons à votre emploi du temps.
Diagnostiqueurs certifiés
Nos diagnostiqueurs sont tous certifiés pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers.
