État des Risques et Pollutions (ERP)
Paris (75017)

Le 17e arrondissement, à la fois résidentiel et animé, séduit par sa diversité, ses quartiers contrastés, et son développement récent dans la zone des Batignolles.

Localisation et cadre de vie

Le 17e est constitué de plusieurs quartiers :

• Ternes : Un secteur chic et commerçant, proche de l’Étoile.
• Plaine-Monceau : Élégant et résidentiel, prisé pour ses immeubles haussmanniens.
• Batignolles : Un quartier jeune et tendance, avec une ambiance villageoise.
• Épinettes : Un secteur en mutation, plus abordable, qui attire de nouveaux habitants.

Architecture et patrimoine

L’architecture est variée : des immeubles haussmanniens dans les quartiers Ternes et Plaine-Monceau, des bâtiments modernes et écoresponsables aux Batignolles, et des constructions populaires rénovées dans les Épinettes.

Infrastructures et vie locale

Le 17e bénéficie d’une desserte de qualité grâce aux lignes 2, 3, 13 et 14, et au RER C. Les espaces verts incluent le parc Monceau et le parc Martin-Luther-King, qui jouxte le tribunal de grande instance. La vie de quartier est animée, avec des marchés, des restaurants branchés, et des boutiques indépendantes.

Marché immobilier

Les prix varient de 9 500€ à 16 000€ le mètre carré, en fonction des secteurs. Plaine-Monceau et Ternes sont parmi les plus chers, tandis que les Batignolles offrent une attractivité croissante grâce à leur modernité et leur cadre de vie.

Risques spécifiques liés aux diagnostics immobiliers

Les immeubles haussmanniens peuvent présenter des traces de plomb dans les peintures. Les bâtiments des années 60-70 nécessitent souvent des diagnostics approfondis pour l’amiante.