État des Risques et Pollutions (ERP)
Paris (75018)

Le 18e arrondissement, sur la rive droite, est un quartier populaire et artistique, connu pour la basilique du Sacré-Cœur, Montmartre, et ses ruelles pittoresques.

Localisation et cadre de vie

Le 18e se distingue par ses quartiers variés :

• Montmartre : Typique et touristique, avec ses rues pavées et ses artistes.
• Clignancourt : Dynamique et populaire, avec une ambiance cosmopolite.
• La Chapelle : Un secteur en pleine transformation, avec une forte mixité culturelle.
• Goutte-d’Or : Vivant, avec des commerces locaux et une population diverse.

Architecture et patrimoine

Montmartre se distingue par ses petites maisons et immeubles anciens, tandis que Clignancourt et La Chapelle présentent une architecture plus dense, mêlant bâtiments anciens et constructions modernes.

Infrastructures et vie locale

Le 18e est desservi par les lignes de métro 2, 4, 12 et 13, ainsi que le RER B. Les espaces verts incluent les jardins du Sacré-Cœur et le square Louise-Michel. Le quartier offre une vie culturelle intense, avec des musées, des cabarets comme le Moulin Rouge, et de nombreux événements locaux.

Marché immobilier

Les prix au mètre carré varient entre 8 500€ et 13 000€, Montmartre étant le secteur le plus recherché. La mixité de l’arrondissement attire une clientèle variée, des jeunes actifs aux artistes.

Risques spécifiques liés aux diagnostics immobiliers

Dans les zones anciennes, comme Montmartre, le plomb reste un problème courant. L’amiante peut aussi être présent dans les bâtiments datant des années 60 et 70.