Diagnostic plomb
Paris (75014)

Le 14e arrondissement est réputé pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts, et ses quartiers emblématiques comme Montparnasse et la Cité Universitaire.

Localisation et cadre de vie

Le 14e comprend plusieurs secteurs :

• Quartier du Montparnasse : Un mélange de culture et d’effervescence urbaine autour de la gare.
• Quartier du Parc-de-Montsouris : Très résidentiel, avec de nombreux espaces verts.
• Quartier du Petit-Montrouge : Familial et bien desservi, apprécié pour ses commerces de proximité.
• Quartier de Plaisance : Un secteur paisible avec un mélange d’immeubles anciens et modernes.

Architecture et patrimoine

Ce quartier associe des immeubles haussmanniens et des constructions modernes. Montparnasse se distingue par ses tours et sa gare, tandis que le parc Montsouris est entouré de maisons individuelles et de petites résidences.

Infrastructures et vie locale

Le 14e bénéficie d’une excellente accessibilité avec les lignes 4, 6, 12 et 13 du métro, le RER B, et la gare Montparnasse. Les espaces verts comme le parc Montsouris et les jardins de la Cité Universitaire sont prisés des habitants. Le quartier propose également une vie culturelle active avec des théâtres, des cinémas et des galeries d’art.

Marché immobilier

Les prix immobiliers oscillent entre 9 500€ et 14 000€ le mètre carré. Les maisons autour du parc Montsouris sont particulièrement recherchées. Les studios et appartements familiaux proches de Montparnasse attirent également de nombreux acquéreurs.

Risques spécifiques liés aux diagnostics immobiliers

Les immeubles anciens présentent des risques de plomb, notamment dans les peintures. L’amiante est également une problématique dans les constructions datant des années 60 et 70.